La crise financière

 

 Crise économique

La crise financière a commencé à la suite d'une hausse exagérée des prix de l'immobilier hors de proportion avec l'offre et la demande réelles en Amérique en raison d'un accès facile aux prêts, et lorsque les emprunteurs ont fait défaut sur la dette, ils ont rendu les maisons aux banques qui ne trouvaient personne pour les acheter, et le problème s'est aggravé avec l'incapacité des entreprises à commercialiser et à revendre ces propriétés en raison de prix trop élevés, ainsi que la baisse du pouvoir d'achat des acheteurs immobiliers d'autre part, ce qui a conduit à la transmission de l'infection à d'autres institutions similaires.

Il était naturel que le marché américain ait été gravement affecté dans ce cas, mais à la suite des titres vendus par les banques à d'autres institutions ou de la soi-disant (titrisation de la dette), qui sont des dettes adossées à des créances hypothécaires qui ont commencé à se transformer en (prêts hypothécaires à risque), les investisseurs du monde entier ont commencé à être plus prudents dans l'utilisation de ces titres et il n'y avait plus d'acheteurs pour eux.

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Cela a conduit à un quasi-gel de la disponibilité du crédit tout au long du monde, ces raisons peuvent être identifiées comme suit:

1-la crise financière a commencé à la suite de la disponibilité de ce que l'on appelle de l'argent bon marché (le faible taux d'intérêt jusqu'à ce qu'il atteigne 1% en 2003, ce qui a augmenté la demande de prêts, en particulier hypothécaires, et avec la facilité et la facilitation de ces prêts, la demande pour eux a augmenté, ce qui a conduit à une augmentation du prix de l'immobilier aux États-Unis.

Cette bulle dans le secteur immobilier américain a incité les grandes banques et les fonds d'investissement à entrer sur le marché hypothécaire américain, ce qui a conduit à une plus large diffusion de leurs risques.

2-les hypothèques subprimes de qualité inférieure, et cela vient du fait qu'un citoyen américain achète son bien immobilier avec une dette de la banque en échange de l'hypothèque de cette propriété, lorsque le prix de la propriété hypothéquée augmente, le propriétaire de l'immobilier essaie et en raison de la facilité d'obtention d'un prêt, le créancier hypothécaire cherche à obtenir un nouveau prêt, en échange d'une nouvelle hypothèque de seconde classe, et à partir de là, on les appelle des hypothèques de qualité inférieure, car ce sont des hypothèques de seconde classe, c'est-à-dire qu'elles sont plus dangereuses dans le cas où le le prix de la propriété diminue et les banques se sont développées dans ce type de prêts de qualité inférieure, ce qui a augmenté le degré de risque dans la collecte de ces prêts.

3 - l'énorme augmentation de la titrisation de la titrisation de la dette immobilière, qui a été faite par des ingénieurs financiers aux États-Unis, et que ces prêts peuvent être convertis en titres complexes (titrisation de la dette) par lesquels peuvent générer des vagues successives d'actifs financiers basés sur un seul actif.

Suivez la crise économiqueLes banques se sont non seulement développées dans des prêts de moindre qualité, mais ont également utilisé (des dérivés) pour générer de nouvelles sources de financement, et donc pour étendre les prêts.. C'est-à-dire que lorsque la banque dispose d'un important portefeuille de prêts hypothécaires, elle a recours à celui-ci (le portefeuille de prêts hypothécaires) pour émettre de nouveaux titres qu'elle emprunte à d'autres institutions financières avec la garantie de ce portefeuille, ce qu'on appelle la titrisation, comme si la banque n'était pas satisfaite du prêt initial garanti par ces biens immobiliers, mais utilisait ces prêts comme garantie pour d'autres prêts.

4-absence ou absence de contrôle ou de surveillance adéquate des institutions financières intermédiaires. Les banques d'investissement ne sont pas soumises à de nouveaux produits financiers tels que les produits dérivés ou la surveillance des organismes financiers qui délivrent des certificats de solvabilité les cycles de hausse et de baisse des prix de l'immobilier étaient auparavant limités aux pays qu'elles traversaient auparavant, mais la récente bulle du secteur immobilier américain a incité les grandes banques et les fonds d'investissement d'autres pays à entrer sur le marché hypothécaire américain, ce qui a conduit à la propagation de leurs risques plus largement

Cela a provoqué l'effondrement du secteur immobilier américain et la crise des créances hypothécaires douteuses dans le monde entier et a entraîné une contraction du crédit, des difficultés de prêt et une stagnation de l'économie qui ont nécessité l'intervention des banques centrales, injectant des milliards de liquidités dans le secteur bancaire, afin d'acheter des actifs corrompus aux banques, comme inclus dans le plan de sauvetage américain, par exemple, et augmentant le montant de la garantie gouvernementale sur l'épargne, comme indiqué dans le plan de sauvetage américain, de sorte que les dépôts des particuliers de 100 mille à 250 mille dollars.

Pour éviter toute crainte pour deposits bank.

L'impact de la crise économique sur le Maroc

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Les seuls effets psychologiques ont d'abord entraîné une baisse de l'indice boursier de 13,5% pour l'indice mazi .13,4 pour Madex (la première année, et la seconde concerne les sociétés les plus cotées), et le capital de la bourse a diminué de 9,9%, d'un montant financier s'élevant à 55,7 milliards de dirhams.

La crise financière mondiale a affecté les investissements, la bourse et les banques au Maroc, et l'une des répercussions directes est la baisse de la demande pour les exportations marocaines telles que le phosphate (- 59,5%) et des denrées alimentaires, les exportations totales ont diminué de 31,8% en janvier et février (08) par rapport à la même période de l'année dernière (07), s'élevant à 94,6 milliards de dirhams comme dommages, selon le "bureau de change marocain", la valeur des biens électriques et électroniques a diminué de 47,5%, ainsi que l'exportation de produits en cuir et textiles, et les recettes touristiques ont diminué de 3,5%, cette période est une baisse significative de la fréquentation touristique estimée par les professionnels entre 20 et 40%, et les envois de fonds le nombre de travailleurs marocains résidant à l'étranger a diminué de 2,4% en 2008 par rapport à 2007, et a diminué davantage au cours des premiers mois de 2009 de 14,8%, en raison des pays européens touchés par la crise financière, en particulier l'Espagne, où le nombre de Le taux de chômage est de 17% selon les dernières statistiques, ce qui menace les travailleurs marocains de non-renouvellement des cartes de séjour et de menace d'expulsion.

Selon la Banque Maghrib, les investissements étrangers ont diminué de 28,7%, des entrepreneurs bien connus se sont retirés de certains projets, comme cela s'est produit pour le projet de préparation des banques d'Abu Regreg land, et les réserves de change ont diminué de 3,4%, à 181,5 milliards de dirhams, couvrant les importations pendant 6 ou 7 mois, alors qu'auparavant il y avait des réserves suffisantes pour neuf mois, et les spécialistes savent que la descente au niveau de 3 mois est une sonnette d'alarme.

Je suis sûr que ces crises ajoutent à leur facture sociale au niveau de l'augmentation du nombre de chômeurs, de l'expansion de la marginalisation et de la détérioration du pouvoir d'achat inflation le taux d'inflation a atteint 3,9% en 2008, bien que la méthode utilisée dans les statistiques soit un débat, et le Haut-Commissariat se prépare à planifier afin de revoir les indicateurs adoptés pour déterminer le coût de la vie, et il est prévu que des chiffres désagréables sur la crise économique et son coût social.